INMUEBLES INDUSTRIALES – Local comercial · 1563m² · 1 Cochera

Av. Hipolito Yrigoyen 1400, Piñeyro, Buenos Aires, Argentina
USD2.500.000
  • Descripción
  • Dirección
  • Detalles
  • Caracteristicas

Descripción

Amplio Local/oficinas/galpón Para Inversión Comercial

Local de oficinas de amplias dimensiones ideal para las mismas funciones actuales o para inversores.

Consta de un amplio local principal de 1136 m2 de superficie total y 1423 m2 de superficie cubierta con frente de 22 mts a la Av Hipólito Yrigoyen conectado a otro local más pequeño con salida a la calle Uruguay de 140.25 m2 se superficie total y cubierta dando un total entre ambos de 1276 m2 de superficie total y 1563,25 de m2 cubiertos.

Frente a la Av Hipólito Yrigoren de 22,74 metros. Salida a la calle Uruguay frente 10 metros

Actualmente es un complejo de taller mecánico con oficinas y salón de exposición al frente en excelente estado.

Ideal para construcción de departamentos de uso residencial, shopping, centro comercial, local comercial, usos afines al actual y otros.

Detalles técnicos para construcción:
-Zona E3C subíndice 2
-FOS residencial 0.60
-FOT residencial 2.50
-(Ambos puede duplicarse por premios)
-FOT comercial 1.5
-FOT industrial 1.2
-Densidad residencial 1000 hab/ha
-Densidad comercial 500 hab/ha
-Altura permitida para construir 32 a 38 metros de altura según ancho de la calle.
Datos a confirmar con oficina de catastro de Avellaneda

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Documentos Adjuntos

  • Ciudad: Avellaneda
  • Provincia Buenos Aires
  • Barrio: Piñeiro

Detalle

Actualizado en febrero 22, 2021 a 1:42 pm

  • Precio: USD2.500.000
  • Superficie cubierta: 1563 m²
  • Superficie total: 1563 m²
  • Garage: 1
  • Año de construcción: 1981
  • Tipo de propiedad: Fondo De Comercio, Galpón, Local, Oficina
  • Tipo de operación: Venta
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