INMUEBLES INDUSTRIALES. Local comercial · 1276m² · 1 Cochera

Av. Pres. Hipólito Yrigoyen 1500, Avellaneda, Provincia de Buenos Aires, Argentina
USD1.800.000
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  • Dirección
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  • Caracteristicas

Descripción

Local Comercial

Amplio Local/oficinas/galpón Para Inversión Comercial

Local de oficinas de amplias dimensiones ideal para las mismas funciones actuales o para inversores.Consta de un amplio local principal de 1136 m2 de superficie total y 1423 m2 de superficie cubierta con frente a la Av Hipólito Yrigoyen conectado a otro local más pequeño con salida a la calle Uruguay de 140.25 m2 se superficie total y cubierta dando un total entre ambos de 1276 m2 de superficie total y 1563,25 de m2 cubiertos.Frente a la Av Hipólito Yrigoren de 22,74 metros. Salida a la calle Uruguay frente 10 metrosActualmente es un complejo de taller mecánico con oficinas y salón de exposición al frente en excelente estado.

Ideal para construcción de departamentos de uso residencial, shopping, centro comercial, local comercial, usos afines al actual y otros.

Detalles técnicos para construcción:
-Zona E3C subíndice 2
-FOS residencial 0.60
-FOT residencial 2.50
-(Ambos puede duplicarse por premios)
-FOT comercial 1.5
-FOT industrial 1.2
-Densidad residencial 1000 hab/ha
-Densidad comercial 500 hab/ha
-Altura permitida para construir 32 a 38 metros de altura según ancho de la calle.

*Medidas a confirmar por Catastro del Municipio de Avellaneda.

Facilidad de pago 24 meses

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Documentos Adjuntos

  • Ciudad: Avellaneda
  • Provincia Buenos Aires
  • Barrio: Avellaneda Centro

Detalle

Actualizado en febrero 22, 2021 a 9:45 pm

  • Precio: USD1.800.000
  • Superficie cubierta: 1276 m²
  • Superficie total: 1563 m²
  • Ambientes: 6
  • Baños: 3
  • Garage: 3
  • Tipo de propiedad: Galpón, Local, Oficina
  • Tipo de operación: Venta
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